Какви са предимствата на небанковите ипотечни кредити?

Трябва ли банката да е първата и единствена спирка, когато търсите финансиране срещу недвижим имот? За мнозина отговорът дълго време е бил „да“, най-вече по навик. Небанковите финансови институции обаче отдавна са регулирана и надеждна алтернатива, която в определени житейски ситуации върши по-добра работа.

ЛЕВ КРЕДИТ е точно такава институция: вписана в регистъра на БНБ по чл. 3а от ЗКИ под № BGR00421, с ипотечни кредити от €10 000 до €200 000 и срок от 3 до 120 месеца. Ето кое отличава този модел на кредитиране.

Банковите правила често са еднакви за всички: стандартни изисквания, стандартни критерии, стандартни откази. При небанковия кредитор всяка заявка се разглежда самостоятелно. Обсъждаме вашата ситуация, имота и целите ви, а параметрите на кредита се подреждат според конкретния случай, а не според обобщен профил на „типичния клиент“. Това лично отношение е особено ценно, когато обстоятелствата ви не се вписват в стандартните графи на един формуляр.

При обезпечените кредити основната сигурност за кредитора е самият имот. Затова оценката на неговата стойност стои в центъра на преценката, а не единствено формалните показатели на кандидата. Проверка в ЦКР се прави винаги, но лошата кредитна история не означава автоматичен отказ: минали затруднения се разглеждат в контекста на цялостната картина и на предложеното обезпечение.

Процесът е подреден така, че да пести време и нерви:

• започвате със запитване през сайта или с обаждане;
• консултант ви води през документите и следващите стъпки;
• огледът, оценката и нотариалното учредяване се финализират на място;
• през цялото време разговаряте с хора, които познават случая ви.

Решенията се вземат кратко и по същество, без дълги вериги от вътрешни одобрения. Така спестявате седмици чакане и получавате яснота, докато въпросът все още е актуален за вас.

Небанковите институции работят по същите правила за потребителското кредитиране: оскъпяването е известно предварително, ГПР е ограничен от законовия таван по ЗПК, а договорът описва всички дължими плащания. Можете да погасите кредита предсрочно при условията на ЗПК. Гъвкавият срок от 3 до 120 месеца позволява вноската да се съобрази с реалния ви месечен бюджет, а не обратното.

Небанковият ипотечен кредит често е доброто решение за самонаети лица, за хора с доходи извън класическата трудова заетост, за собственици, които искат да обединят задължения в една вноска, както и за фирми (ЕООД, ООД, ЕТ и други), които търсят обезпечен бизнес кредит в същия диапазон от €10 000 до €200 000 за оборот, инвестиции или развитие. Общото между всички тези случаи е едно: наличието на недвижим имот, чиято стойност може да гарантира заема.

Изборът между банка и небанков кредитор не е въпрос на „правилно и грешно“, а на това кой модел отговаря на вашата ситуация и на вашето темпо. Ако цените личното отношение, гъвкавостта и преценка, изградена около стойността на имота ви, изпратете ни запитване онлайн: ще ви отговорим с конкретно и честно предложение.