Как да рефинансирате вашата ипотека и да намалите месечните си вноски?

Условията, при които сте изтеглили заем преди години, не са длъжни да ви следват вечно. Животът се променя, доходите и нуждите също, и договор, който някога е изглеждал разумен, днес може да тежи на бюджета всеки месец.

Рефинансирането съществува точно за такива случаи: старият дълг се погасява с нов кредит, а условията се договарят наново. ЛЕВ КРЕДИТ предлага рефинансиране срещу обезпечение с недвижим имот. Ето какво е добре да знаете, преди да предприемете тази стъпка.

Механизмът се свежда до три стъпки:

1. кандидатствате за нов кредит, обезпечен с вашия имот;
2. с отпуснатата сума се погасява изцяло старото задължение;
3. оставате с един нов договор, с нов срок, нова вноска и ясен погасителен план.

При нужда в новия заем могат да влязат и други задължения, така че рефинансирането да изиграе едновременно и ролята на обединяване на кредити.

Сигналите, че е време да преразгледате условията по своя заем, обикновено са няколко:

• месечната вноска изяжда прекалено голям дял от дохода ви;
• обслужвате няколко кредита едновременно и губите представа за общото оскъпяване;
• натрупали сте просрочия или срещу вас вече има образувано дело при ЧСИ;
• искате по-дълъг срок, за да си освободите въздух в месечния бюджет.

Във всяка от тези ситуации разговорът с наш консултант ще ви даде конкретна сметка: колко дължите днес и как би изглеждала една нова, по-лека вноска.

Рефинансиращият кредит срещу ипотека е в размер от €10 000 до €200 000 със срок от 3 до 120 месеца. Обезпечението може да бъде жилище, къща, офис, магазин, парцел или земеделска земя; имотът остава ваша собственост през целия срок. Условията са прозрачни, оскъпяването е известно предварително и се вписва в законовия таван на ГПР по ЗПК, а ако решите да приключите заема по-рано, можете да погасите предсрочно при условията на ЗПК.

Проверка в ЦКР се извършва при всяко кандидатстване, но обременената история не означава автоматичен отказ. При обезпечените кредити водеща е стойността на имота, а всяко искане получава индивидуална преценка.

Започвате със запитване онлайн или с обаждане. Обсъждаме текущия ви дълг и предложения имот, следват оглед и оценка, а нотариалното учредяване на ипотеката се финализира на място. Нужните документи са обичайните за сделка с имот: документ за собственост, лична карта, данъчна оценка, скица или схема, а при наследствен имот и удостоверение за наследници. Консултантът ни ще потвърди пълния списък за вашия случай.

Рефинансирането не е признак на слабост, а на добро финансово управление: използвате стойността на своя имот, за да си осигурите по-лека вноска и предвидим план за годините напред. ЛЕВ КРЕДИТ е небанкова финансова институция, вписана в регистъра на БНБ по чл. 3а от ЗКИ под № BGR00421, със седалище в Шумен. Изпратете ни запитване и ще получите честна, индивидуална преценка на вашия случай.